»  Voorbeeld MJOP       » Aanvragen offerte    >> Meetcertificaat
 

KRMT®Register 28731311 Jan Oord

MeerJarenOnderhoudsPlan. volgens NEN 2767 - 1 en 2

Onderhoud is voor een gebouw van levensbelang. Ook de betaalbaarheid van dit onderhoud en van te voren weten wat dit gaat kosten. Met een meerjarenonderhoudsplan van Advies en Makelaardij Jan Oord, heeft u in één oogopslag de te verwachten kosten voor onderhoud en vervanging van al de onderhoudsgevoelige onderdelen van uw gebouw in beeld. Daaraan gekoppeld een kapitalisatieplan. En u weet direct wat u jaarlijks moet reserveren om over een periode van 15 jaar deze kosten financieel gedekt te hebben.

Een meerjarenonderhoudsplan besteld? Wat kunt u verwachten?

Na opdracht voor het maken van een meerjarenonderhoudsplan, maakt onze inspecteur een afspraak met u om ter plaatse de inspectie uit te voeren. Gelijktijdig met de eerste inspectie kunt u de gegevens welke voorhanden, en van belang zijn voor een goed meerjarenonderhoudsplan, aan de inspecteur overhandigen. Gegevens zoals, plattegronden, geveltekeningen,onderhoudscontracten, enzovoort. 
Tijdens een eventueel tweede bezoek ter plaatse maakt de inspecteur een inschatting van de staat van onderhoud ( conditiemeting ). Voorkomend achterstallig onderhoud komt in het meerjarenonderhoudsplan naar voren onder het deel bevindingen. Voorzien van fotomateriaal kunt u direct zien waar eventuele problemen zich voor doen, met een mogelijke oplossing. Ook problemen op plaatsen waar u normaal niet komt. Verder wordt aan de hand van de staat van onderhoud, een eerste jaar van uitvoering van de werkzaamheden bepaalt. Als het meerjarenonderhoudsplan in concept klaar is ontvangt u deze per E-Mail ter controle. U kunt eventuele op en aanmerkingen plaatsen en vragen stellen. Indien nodig wordt uw mjop nog aangepast en tot slot ontvangt u uw meerjarenonderhoudsplan binnen 6 weken na opdracht.
Als uw meerjarenonderhoudsplan compleet is, kunt u een abonnement afsluiten. Jaarlijks of eens in de twee jaar krijgt u dan een nieuw meerjarenonderhoudsplan. Geheel geactualiseerd en aangepast aan de werkelijkheid van dat moment. Op deze manier blijft uw meerjarenonderhoudsplan geheel up to date.

Wij maken meerjarenonderhoudsplannen voor alle soorten gebouwen zoals appartementsgebouwen, schoolgebouwen, kantoorgebouwen, bedrijfsgebouwen, winkelcentra, enzovoort. Maar ook voor clusters woningen. Wij werken in opdracht van gemeenten, stichtingen, particulierebeleggers, sportverenigingen, V.v.E. besturen. Kortom voor iedereen die gebouwen bezit. Prijzen voor deze objecten op aanvraag. Voor een goede offerte is het van belang dat u kunt aangeven welke informatie voorhanden is. Bijvoorbeeld, plattegronden en geveltekeningen, eventueel digitaal. Een bestaande MJOP, een overzicht van uitgevoerde en uit te voeren onderhouds, bouw en verbouw werkzaamheden. Enzovoort. Hoe meer goede informatie, hoe sneller en dus goedkoper kunnen wij werken.

Wij werken volgens NEN 2767-1 en 2.

Levering van uw mjop binnen 6 weken na opdracht.

Vereniging van eigenaren en een meerjarenonderhoudsplan:

Voor een vereniging van eigenaars geldt sinds 01 mei 2005 bij wet, dat je een MJOP en een onderhoudsfonds moet hebben. Voor bestaande V.v.E.en was er een overgangsperiode tot 1 mei 2008. Dus deze wet geldt nu voor iedereen. Niet is geregeld hoeveel geld er in het onderhoudsfonds moet zitten. Maar als je een meerjarenonderhoudsplan hebt als onderbouwing van je reserve fonds, dan ben je tegen deze verplichting goed ingedekt. Voor besturen van verenigingen van eigenaren is  een meerjarenonderhoudsplan een goede onderbouwing van de begroting. 

Prijzen mjop voor een V.v.E. zie onderstaand.                                                                      
 

Entree:                                                               € 600,00 incl. btw

Tot 10 appartementen:                                  + €   30,00 incl. btw per appartement.

Boven 10 appartementen op aanvraag.

Levering meerjarenonderhoudsplan binnen 6 weken na opdracht.

Prijzen abonnement 20 % van de prijs van het origineel. Doch tenminste € 210,00 incl. btw.

Voor informatie kunt u ons geheel vrijblijvend mailen   » E-Mail

Of bellen op 0224-227723 van dinsdag tot en met vrijdag van 09.00 tot 17.00 uur.

Ons werkgebied is Noord Holland, Zuid Holland, Friesland, Groningen, de Flevo polders en Utrecht.