Advies en Makelaardij Jan Oord

Aanzicht.

Ter overname huurrechten van deze nog te b0uwen Brasserie.

Dit aanbod heeft niets te maken met de Coronacrisis.
Maar des te meer met de leeftijd van de ondernemer.

De bedoeling is dat wij de exploitatie blijven doen van het Nierupper-Hartje tot het moment van de oplevering van de nieuwe Brasserie.
Hiermee kweken we alvast naamsbekendheid en is er al omzet om op de nieuwe locatie te beginnen.
Daarmee hoef je dus dit nieuwe bedrijf niet helemaal vanaf €0,00 op te bouwen.

Deze nog te b0uwen Brasserie staat ter overname.
Het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp wordt uitgebreid met onder andere deze wel heel mooie horeca gelegenheid, op de kop van het Winkelhart Niedorp.
Gelijktijdig met deze uitbreiding wordt het reeds bestaande winkelcentrum, maar ook het openbaar gebied gerevitaliseerd.
Uitbreiding van het winkelcentrum met ongeveer 2000 m2 winkelvloeroppervlak. En dus ook uitbreiding van het parkeerterrein met ongeveer 160 stuks.
In het Nierupper-Hartje zijn tekeningen in te zien.

Het Winkelhart Niedorp is een goed lopend winkelcentrum.
Door groei van de plaatselijke bevolking en aanwas van toerisme wordt het tijd om het winkelcentrum uit te breiden.
Dit horecapand beschikt over diverse mogelijkheden binnen de horeca branche.
Bestemming in de huurovereenkomst is, eetgelegenheid. De bestemming van het pand geeft de mogelijkheid voor Horeca 1 en 2.
Dit houdt in dat verkoop van alcoholhoudende dranken kan worden toegestaan. Geen disco of nachtzaak.
Dus bijvoorbeeld een cafetaria, een lunchroom, een snackbar of ja, een brasserie.

Het feit dat de zaak nog moet worden gebouwd geeft een nieuwe kandidaat dus ook de mogelijkheid van dit bedrijf, zijn of haar eigen bedrijf te maken.
Op dit moment zijn er nog geen verplichtingen op de exploitatie. Er is ook nog geen inventaris aangekocht. Dus je kunt hier helemaal los met je eigen fantasieën.
De overname bestaat uit de huurovereenkomst en een kleine inboedel. Onder andere een Carpigiani softijsmachine, een slushmachine, wat keuken gereedschappen en wat meubeltjes. Leeftijd van dit alles 3 jaar. Wat nu in het Nierupper-Hartje staat.

Verwachting is dat e.e.a. juli 2021 gereed is.
De voorbereidende werkzaamheden zoals het verplaatsen van het transformatorhuis en het verleggen van het kabeltraject zijn reeds begonnen.
Aanvang van de bouw ten bate van o.a. dit horecapand 2e week van 2021.

Volg hier de werkzaamheden.

Voor een serieuze kandidaat nemen wij graag de tijd om alle vragen te beantwoorden.
Wij stellen graag de hele papierwinkel ter beschikking.
Van bedrijfsplan tot prognoses. Wij hebben alles voor u klaar liggen.

Het pand wordt casco gehuurd. 100 m2 bvo. Plus terras aan 2 zijden.
Wel wordt de toiletgroep door de eigenaar aangebracht.
Dit wordt dan meteen het algemene toilet voor het winkelcentrum.
Het gaat dan om 2 toiletruimtes met een voorruimte.
Hiermee voldoet het pand aan de drank en horeca wet.
Indeling toiletten, 1 invalide toilet (D) en een tweede toilet (H).
In het invalide toilet kan ook een aankleed kussen worden aangebracht.
Het gaat om binnen ongeveer 30 zitplaatsen.
En ook buiten 30 zitplaatsen.
Wij hebben een indeling bedacht op de menukaart van Nierupper-Hartje.
Hiervan zijn tekeningen in te zien en eventueel natuurlijk ter beschikking.
Een link naar het Nierupper-Hartje vind u boven aan deze pagina.


Interesse? Maak een afspraak met Jan.

Bel naar Jan Oord.
E-Mail naar Jan Oord.